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明升备用网:上置拟退出上海华府1号项目 18亿出售上海金心51%股权

时间:2020/5/25 13:16:50  作者:  来源:  查看:8  评论:0
内容摘要:  5月22日,上置集团有限公司(01207.HK)发布公告称,拟出售上海金心51%股权(包括待售股份及余下股份)、股东及相关贷款,并于当天在上海联合产权交易所刊发挂牌出让公告,公告期限将于5月25日开始。  公告披露,此次出售待售股份将以挂牌出让方式进行。股权最低价格总额为18...
  5月22日,上置集团有限公司(01207.HK)发布公告称,拟出售上海金心51%股权(包括待售股份及余下股份)、股东及相关贷款,并于当天在上海联合产权交易所刊发挂牌出让公告,公告期限将于5月25日开始。

  公告披露,此次出售待售股份将以挂牌出让方式进行。股权最低价格总额为18.186亿元,其中待售股份最低价格为人民币16.086亿元;作为挂牌出让不可分割的部分,最终买方亦须按待售股份最终价格计算的价格购买余下股份,价格将不低于人民币2.1亿元。此外,买家亦需要购买股东及相关贷款,于2019年9月30日,股东及相关贷款为人民币7.89亿元。于2020年3月21日,股东及相关贷款为人民币8.46亿元。

  资料显示,上海金心于2002年10月在中国注册成立,注册资本为人民币26.6亿元。截至公告日期,上置集团持有上海金心的51%股权。上海金心的余下49%股权由上海中崇持有。

  上海金心主要从事上海华府1号项目开发,其主要资产为位于上海黄浦区大兴街第717-719号的地块。上海华府1号项目占地面积37129平方米。其规划开发成豪华公寓、办公室及小区商业物业。上海华府1号项目尚处于房屋征收阶段。

  截至2019年12月31日,上海金心的经审计资产净值约为人民币26.67亿元;经审计负债总额约为人民币45.4亿元;资产总值约为人民币72.07亿元。

  按照出售要求,最终买方须促使上海金心继续上海华府1号项目的开发,同时上海金心全体员工的现有雇佣合约须继续履行。

  对于此次出售项目的原因,上置集团称,公司已审慎审阅其财务状况、多个已投资项目的进度及发展压力。经深思熟虑后,董事会已决定退出上海华府1号项目,并出售待售股份及余下股份。出售事项的所得款项将提高本公司的现金流状况及向本公司提供额外资本资源以专注于投资项目、经营项目及其他机会。鉴于本集团过往成功透过上海联合产权交易所挂牌出让其权益,董事会认为本集团透过挂牌出让上海金心的51%股权及股东及相关贷款以使股东价值最大化属适宜之举。

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